Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, es importante que sepas que necesitas un certificado energético. Este certificado indica el nivel de eficiencia energética de la vivienda y es obligatorio en España desde 2013. Pero, ¿cuándo caduca el certificado energético? En este artículo te lo explicamos todo.
¿Cuánto dura el certificado energético?
El certificado energético tiene una vigencia de 10 años. Es decir, que después de obtenerlo, puedes utilizarlo para vender o alquilar tu propiedad durante 10 años, siempre y cuando no realices cambios importantes que afecten a la eficiencia energética de la vivienda.
¿Qué cambios afectan al certificado energético?
Si realizas cambios en la vivienda que afecten a la eficiencia energética, como por ejemplo cambiar las ventanas, instalar un sistema de calefacción más eficiente o mejorar el aislamiento térmico, es posible que necesites renovar el certificado energético antes de los 10 años.
Es recomendable que, si realizas mejoras en tu vivienda, contactes con un técnico certificador para que evalúe los cambios y te indique si necesitas renovar el certificado energético o no.
¿Qué pasa si el certificado energético caduca?
Si el certificado energético caduca, no podrás utilizarlo para vender o alquilar tu propiedad. En caso de necesitar un nuevo certificado, deberás contratar a un técnico certificador para que realice una nueva evaluación de la eficiencia energética de tu vivienda y emita un nuevo certificado.
Conclusiones
El certificado energético es un documento obligatorio para vender o alquilar una propiedad en España. Tiene una vigencia de 10 años y es importante renovarlo si se realizan cambios importantes que afecten a la eficiencia energética de la vivienda. Si el certificado caduca, deberás contratar a un técnico certificador para obtener uno nuevo.